הקמת חברות BVI להשקעות בנדל"ן בחו"ל-מומלץ לרשום נכסי נדל"ן בחו"ל על שם חברות זרות מטעמים שונים.
משרדינו מומחה בהקמת חברה מסוג BVI עבור אחזקה בנכסי נדל"ן שונים – מסחרי ופרטי. ניתן כמובן לרשום את נכסי הנדל"ן על שם חברות בחו"ל ממגוון רחב של תחומי שיפוט.
שימוש בחברות BVI לאחזקת נדל"ן נפוץ במיוחד. אם אתה מתכנן רכישה של נכס נדלני מומלץ ראשית להתייעץ עם מומחה למיסוי מס בינלאומי על מנת להקים את מבנה הפעילות הטוב ביותר מבחינה מיסויית ומסחרית. השימוש בחברת BVI לאחזקה של נכסי נדלן נפוץ במיוחד בתחומים של שכרה , מיסחר, מגרשים לפיתוח, מלונות דירות תיירות, נדל"ן למגורים, מיסחרי ועוד. עורך דין נדל"ן.
מדוע להקים חברת BVI לאחזקות נדל"ן?
- כיצד יוחזק הנכס? לכל מדינה בעולם יש את כללי המשפט שלה בכל הנוגע להשקעה בנדל"ן בחו"ל. ברוב המקרים לנושא המס יש חשיבות עליונה בבואנו לתכן את מיבנה בעלות של הנכס. לפעמים רישום נכון של נכס הנדלן על ידי בחירה נכונה של תחום השיפוט של החברה יכול למקסם את הטבות המס השונות שהמדינה מעניקה, החזרי מע"מ, קבלת מימון לרכישה ועוד.
- פשטות בבעלות – אם הנכס נקנה על ידי קבוצה מאורגנת או שותפים שונים הדרך הנכונה היא לפעול דרך חברה שתחזיק את הנדל"ן. מבנה בעלות על הנכס הוא של החברה ומבנה הבעלות של החברה יקבע בזמן ההקמה בדרך הפשוטה והמהירה ביותר.
- מיבנה של חברת אם וחברה בת – ניתן להקים מבני פעילות מורכבים על מנת לנצל עד טום הטבות מס ופטורים שונים, בעיקר בהקשר של החזרי מע"מ (באירופה), משיכת דיבידנדים מהפרויייקט.
- מכירה עתידית- במכירה עתידית של הפרוייקט או חלק ממינו ההתנהלות תהיה פשוטה ומהירה דרך חברה.
משרדינו מקיים קשרים עסקיים עם משרדיים מובילים בתחומי הנדל"ן באירופה ובעולם. קבלת יעוץ מס בילאומי ממומחים היא בעלת חשיבות עליונה עוד לפני תחילת ההשקעה. ישנם מקרים שאחרי קבלת היעוץ, הלקוח מבין שהעיסקה אינה כדאית או שכדאי לבצעה דרך הקמה של חברה זרה.
משרדינו מעני שירותים פיננסים בחו"ל הכוללים הקמת חברות זרות בחו"ל, פתיחת חשבונות בנק בחו"ל, שרותי נאמנות ועוד BVI. ישנם שימושים נוספים לחברת אופשור מסוג BVI- קרא עוד.
